{"id":2277,"date":"2020-01-10T12:14:31","date_gmt":"2020-01-10T11:14:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.italiaeconomiaonline.it\/web\/?p=2277"},"modified":"2020-01-10T12:14:31","modified_gmt":"2020-01-10T11:14:31","slug":"affitti-brevi-e-boom-italia-prima-in-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.italiaeconomiaonline.it\/web\/affitti-brevi-e-boom-italia-prima-in-europa\/","title":{"rendered":"Affitti brevi, \u00e8 boom: Italia prima in Europa"},"content":{"rendered":"<p><span class=\"dropcap dropcap3\">U<\/span>n mercato in grande espansione, con opportunit\u00e0 di investimento e reddito molto interessanti, che vede la nascita di nuove opportunit\u00e0 e nuovi player nel settore<\/p>\n<p>Nel contesto di un mercato immobiliare in crescita contenuta, <strong>spicca il balzo in avanti<\/strong>\u00a0il mercato delle <strong>locazioni<\/strong> e soprattutto dei cosiddetti <strong>\u201caffitti brevi\u201d<\/strong>, il cui utilizzo \u00e8 passato <strong>dall\u201911 al 18%<\/strong> nel corso del 2019 in base ad uno studio di Scenari Immobiliari.<\/p>\n<p><strong>L\u2019Italia<\/strong> \u00e8 la nazione che <strong>cresce di pi\u00f9 in Europa<\/strong> in questo comparto: sono oltre <strong>200 le citt\u00e0 e le localit\u00e0 <\/strong>in cui \u00e8 presente il fenomeno, mentre nel resto dell\u2019Unione Europea ci si concentra soprattutto nei grandi centri.<\/p>\n<p>Un\u2019altra tendenza degna di nota che corrobora la forza dello <em>short rent<\/em> \u00e8 l\u2019acquisto, sempre pi\u00f9 frequente, di immobili da mettere a reddito come <strong>opportunit\u00e0 di investimento<\/strong>, in un contesto di <strong>tassi di interesse<\/strong> ai minimi storici.<\/p>\n<p>I proprietari, peraltro, rendono cos\u00ec <b>meno gravose le proprie rate di mutuo <\/b>(in Italia il 70% degli immobili viene acquistato con un finanziamento) grazie alle entrate degli affitti brevi, mediamente pi\u00f9 vantaggiose del <strong>30-40%<\/strong> rispetto agli affitti tradizionali.<\/p>\n<p><strong>Location e qualit\u00e0 dell\u2019immobile<\/strong> sono i parametri pi\u00f9 importanti per questo genere di investimento immobiliare.<\/p>\n<p>Anche per chi non ha il pallino dell\u2019investimento, l\u2019affitto breve rappresenta un <strong>valido supporto per coprire le spese <\/strong>(magari in attesa di una vendita futura), senza le complicazioni che talvolta l\u2019affitto standard comporta in termini di pagamenti, morosit\u00e0 e lunghezza eccessiva dei contratti.<\/p>\n<p>Un mercato in crescita che veda la nascita di nuovi player, come <strong>Hostmate<\/strong>, societ\u00e0 nata per offrire ai proprietari di appartamenti un <strong>servizio professionale<\/strong> che permetta loro di conciliare il carico della gestione operativa con le opportunit\u00e0 offerte dagli affitti di breve periodo, il tutto con semplicit\u00e0 e trasparenza.<\/p>\n<p>Il 2019 si \u00e8 chiuso con oltre <strong>4.200 check-in effettuati<\/strong>, quasi <strong>10.000 persone accolte<\/strong>, che hanno fruttato ai proprietari oltre <strong>1.100.000 euro<\/strong> (dati al 30\/11\/2019).<\/p>\n<p>Un servizio che offre ai proprietari di appartamenti un servizio professionale che permetta loro di conciliare il carico della gestione operativa con le opportunit\u00e0 offerte dagli affitti di breve periodo, con semplicit\u00e0 e trasparenza.<\/p>\n<p>Il team Hostmate infatti individua i migliori metodi per <b>massimizzare le performance economiche degli immobili<\/b>, e attraverso la selezione di partner e fornitori di alto livello garantisce la massima qualit\u00e0 nella gestione dell\u2019 immobile.<\/p>\n<p>Occupandosi di tutte le attivit\u00e0 riguardanti la gestione di affitti di breve periodo: organizza l\u2019arrivo degli ospiti, li riceve nel modo pi\u00f9 accogliente, mantiene l\u2019immobile in uno stato impeccabile, garantisce assistenza in qualsiasi momento della giornata.<\/p>\n<p><i>\u201cSiamo felici per come si \u00e8 chiuso il 2019 ma per il 2020 abbiamo obiettivi ancora pi\u00f9 ambiziosi. Stiamo attivando la nostra presenza in 2 aree molto interessanti come le Cinque Terre e Torino, stiamo studiando servizi sempre pi\u00f9 utili e performanti per i nostri clienti e presto lanceremo una grande novit\u00e0 anche sul fronte dell\u2019assicurazione e della tutela\u201d, <\/i>ha detto\u00a0<strong>Maurizio Sicuro<\/strong>, Chief Operating Officer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un mercato in grande espansione, con opportunit\u00e0 di investimento e reddito molto interessanti, che vede la nascita di nuove opportunit\u00e0 e nuovi player nel settore Nel contesto di un mercato immobiliare in crescita contenuta, spicca il balzo in avanti\u00a0il mercato delle locazioni e soprattutto dei cosiddetti \u201caffitti brevi\u201d, il cui utilizzo \u00e8 passato dall\u201911 al 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