{"id":3571,"date":"2020-07-05T17:12:02","date_gmt":"2020-07-05T15:12:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.italiaeconomiaonline.it\/web\/?p=3571"},"modified":"2020-07-05T17:12:02","modified_gmt":"2020-07-05T15:12:02","slug":"agenzia-entrate-rinegoziazione-del-canone-di-locazione-la-comunicazione-e-anche-online","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.italiaeconomiaonline.it\/web\/agenzia-entrate-rinegoziazione-del-canone-di-locazione-la-comunicazione-e-anche-online\/","title":{"rendered":"Agenzia entrate: rinegoziazione del canone di locazione. La comunicazione \u00e8 anche online"},"content":{"rendered":"<div class=\"page\" title=\"Page 1\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span class=\"dropcap dropcap3\">C<\/span>omunicare la variazione di un contratto di locazione o di affitto diventa piu\u0300 facile.<\/p>\n<p>La rinegoziazione del contratto, sia in caso di diminuzione che di aumento del canone, puo\u0300 essere comunicata all\u2019Agenzia delle entrate direttamente via web con il Modello RLI senza bisogno di recarsi allo sportello.<\/p>\n<p>La nuova versione del Modello, di agevole compilazione, e\u0300 da oggi disponibile sul sito dell\u2019Agenzia delle entrate. Resta ferma la modalita\u0300 di presentazione \u201cagile\u201d prevista per la richiesta di servizi essenziali in via semplificata, mediante Pec o e-mail.<\/p>\n<p>Modello RLI, nuovo \u201cadempimento successivo\u201d &#8211; Il modello per la \u201cRichiesta di registrazione e adempimenti successivi &#8211; contratti di locazione e affitto di immobili\u201d (modello RLI) e gli applicativi software ad esso collegati sono stati implementati per venire incontro alle esigenze degli utenti nel corso del periodo emergenziale connesso all\u2019epidemia da COVID-19.<\/p>\n<p>Per fronteggiare la crescente richiesta di comunicazioni delle rinegoziazioni dei canoni di locazione, per la maggior parte in diminuzione, e\u0300 stata prevista la possibilita\u0300 di effettuare l\u2019adempimento tramite il modello RLI da parte dei soggetti abilitati ai servizi telematici dell\u2019Agenzia.<\/p>\n<p><strong>Riduzione o aumento del canone<\/strong> \u2013 La registrazione dell\u2019atto con il quale le parti dispongono esclusivamente la riduzione del canone di un contratto di locazione e\u0300 esente dall\u2019imposta di registro e di bollo; per i casi di aumento del canone, invece, registro e bollo vengono calcolati in autoliquidazione dai software insieme ad eventuali interessi e sanzioni.<\/p>\n<p>Le somme eventualmente dovute possono essere versate con richiesta di addebito diretto sul conto corrente del dichiarante, contestualmente alla presentazione del modello. L\u2019accordo di rinegoziazione del canone in aumento, nel caso in cui dia luogo a un\u2019ulteriore liquidazione dell\u2019imposta per il contratto di locazione gia\u0300 registrato, va comunicato all\u2019Agenzia entro 20 giorni.<\/p>\n<p>Il periodo transitorio \u2013 Per agevolare i contribuenti e gli operatori nel cambiamento delle procedure, assicurando il corretto e tempestivo assolvimento degli adempimenti tributari, e\u0300 stato previsto un periodo transitorio, fino al 31 agosto, durante il quale gli utenti possono scegliere se comunicare la rinegoziazione del canone con il modello RLI ovvero tramite il modello 69. Dal 1\u00b0 settembre 2020, invece, per comunicare la rinegoziazione del canone dovra\u0300 essere utilizzato esclusivamente il modello RLI.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"page\" title=\"Page 2\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comunicare la variazione di un contratto di locazione o di affitto diventa piu\u0300 facile. La rinegoziazione del contratto, sia in caso di diminuzione che di aumento del canone, puo\u0300 essere comunicata all\u2019Agenzia delle entrate direttamente via web con il Modello RLI senza bisogno di recarsi allo sportello. 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