{"id":3850,"date":"2020-08-05T11:21:33","date_gmt":"2020-08-05T09:21:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.italiaeconomiaonline.it\/web\/?p=3850"},"modified":"2020-08-05T11:21:33","modified_gmt":"2020-08-05T09:21:33","slug":"nuovo-massimo-per-i-mutui-attivi-circolanti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.italiaeconomiaonline.it\/web\/nuovo-massimo-per-i-mutui-attivi-circolanti\/","title":{"rendered":"Nuovo massimo per i mutui attivi circolanti"},"content":{"rendered":"

L<\/span>\u2019Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato i dati di Banca d\u2019Italia relativi allo stock di mutui in essere concessi alle famiglie italiane per l\u2019acquisto dell\u2019abitazione. Tracciandone il trend storico \u00e8 emerso che nel primo trimestre 2020 si \u00e8 registrato lo stock di mutui in essere pi\u00f9 alto di sempre: 334.517 milioni di euro.<\/p>\n

A chiusura del 2019, con le rilevazioni del quarto trimestre, era stato superato il precedente importo pi\u00f9 alto di stock mutui mai registrato e si era fissato il nuovo massimo con pi\u00f9 di 333 miliardi di euro. Con questo trimestre ci lasciamo quindi alle spalle il record dello scorso trimestre e viene fissato un nuovo massimo per i mutui in essere circolanti.<\/p>\n

Il passo con il quale crescono le consistenze \u00e8 in linea con quanto rilevato nelle precedenti analisi: +2,7% su base annua (+0,35% su base trimestrale). Alla luce dei favorevoli tassi di mercato con i quali sono stati collocati i finanziamenti durante l\u2019ultimo triennio, lo stock \u00e8 in buona parte composto da finanziamenti a tasso fisso o variabile con CAP, il che presuppone un minor rischio sia in capo alle famiglie che in capo agli istituti eroganti.<\/p>\n

Cosa dobbiamo ora aspettarci per i prossimi mesi? Si delinea uno scenario poco favorevole al proseguimento della crescita del credito alla famiglia per l\u2019acquisto dell\u2019abitazione. Tale crescita \u00e8 in corso da settembre 2015, tuttavia il molto probabile rallentamento dei nuovi mutui erogati che verr\u00e0 registrato con le prossime rilevazioni, logica conseguenza del blocco operativo causa coronavirus, impatter\u00e0 spingendo al ribasso gli stock di mutuo circolante e potremmo andare incontro ad un momentaneo rallentamento.<\/p>\n

Di seguito, il grafico con l\u2019andamento dello stock mutui dal secondo trimestre 2018 e la distribuzione per regione delle consistenze registrate nel primo trimestre 2020.<\/p>\n

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