{"id":3970,"date":"2020-08-22T10:44:16","date_gmt":"2020-08-22T08:44:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.italiaeconomiaonline.it\/web\/?p=3970"},"modified":"2020-08-22T10:44:16","modified_gmt":"2020-08-22T08:44:16","slug":"superbonus-110-ecco-le-iniziative-di-unicredit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.italiaeconomiaonline.it\/web\/superbonus-110-ecco-le-iniziative-di-unicredit\/","title":{"rendered":"Superbonus 110%: ecco le iniziative di UniCredit"},"content":{"rendered":"
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D<\/span>efinito il portafoglio di prodotti e servizi messo a disposizione di condomi\u0300ni, privati e imprese.<\/p>\n

Prevista la possibilita\u0300, a fronte dell\u2019apertura di linee di credito dedicate, di cessione alla banca dei crediti fiscali derivanti da altre tipologie di interventi (Bonus Casa, Bonus Facciate), con l’attualizzazione dei flussi di compensazione altrimenti generati in 10 anni<\/p>\n

A seguito della pubblicazione dei regolamenti attuativi del Ministero dello Sviluppo Economico e dell\u2019Agenzia delle Entrate, UniCredit ha messo tempestivamente a disposizione dei propri clienti servizi dedicati e prodotti finanziari per usufruire in modo rapido e conveniente delle misure contenute nel Decreto Rilancio, che introduce importanti agevolazioni fiscali tra cui la possibilita\u0300 di detrarre il 110% delle spese sostenute per la riqualificazione energetica e sismica degli immobili.<\/p>\n

“Grazie alla nostra solidita\u0300 patrimoniale \u2013 affermano Andrea Casini e Remo Taricani, Co-CEOS Commercial Banking Italy di UniCredit \u2013 possiamo offrire ai nostri clienti la possibilita\u0300 di usufruire immediatamente del bonus fiscale per la riqualificazione energetica e sismica degli immobili. I servizi e i prodotti predisposti da UniCredit hanno l\u2019obiettivo di rendere l\u2019iter per condomi\u0300ni, privati e imprese immediato e vantaggioso. Riteniamo che il nostro intervento possa favorire una maggiore capillarita\u0300 ed incisivita\u0300 della misura, stimolando la ripartenza di un settore strategico e dando cosi\u0300 un contribuito determinante al rilancio economico ed ambientale del Paese\u201d.<\/p>\n

Nel dettaglio, per i condomi\u0300ni o persone fisiche (proprietarie di edifici unifamiliari o plurifamiliari autonomi e di seconde case) nonche\u0301 soggetti del Terzo Settore detentori di immobili che vogliono avviare i lavori, la Banca prevede la possibilita\u0300 di acquisire il credito fiscale derivante dai lavori agli immobili che comportino un upgrade della classe energetica o un miglioramento degli standard sismici degli edifici, come previsto dalla normativa vigente. Il cliente privato\/condominio, previa valutazione del merito creditizio, riceve un’apertura di credito fino a copertura del 100% degli interventi che danno diritto ai benefici fiscali, con contestuale sottoscrizione di mandato alla cessione del credito d\u2019imposta a stato avanzamento lavori o a fine lavori nei confronti della banca.<\/p>\n

In questo caso il controvalore della compravendita del credito fiscale permettera\u0300 l\u2019estinzione diretta della linea concessa. Il cliente pertanto potra\u0300 utilizzare la linea di credito ogni volta che deve pagare le fatture al fornitore (es. anticipo, SAL o saldo a fine lavori), in modo da rendere piu\u0300 agevole ed immediato l\u2019accesso agli incentivi governativi.<\/p>\n

Fino al 30 settembre UniCredit ha attivato una promozione dedicata a tutti i clienti privati e condomi\u0300ni: la banca prevede l\u2019acquisto al valore di 102 euro per ogni 110 euro di credito fiscale, destinando i proventi derivanti dalla cessione di tali crediti, diventati liquidi ed esigibili, alla riduzione-estinzione del finanziamento concesso.<\/p>\n

Se in alternativa il cliente non intende cedere il proprio credito fiscale per usufruire del bonus fiscale, UniCredit mette a disposizione nuovi finanziamenti \u00abgreen\u00bb a condizioni agevolate, disponibili sotto forma di:<\/p>\n

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  • \uf0a7 \u00a0prestito personale (CreditExpress Green) per la ristrutturazione finalizzata a migliorare la classe energetica dell\u2019unita\u0300 immobiliare, come ad esempio l’installazione di pannelli solari fotovoltaici, nuovi infissi o interventi di edilizia ecocompatibile;<\/li>\n
  • \uf0a7 \u00a0mutuo ipotecari (Mutuo UniCredit Sostenibilita\u0300 Energetica) a condizioni dedicate per l\u2019acquisto di un immobile in classe energetica B o superiore o per la ristrutturazione del proprio immobile finalizzata alla riqualificazione energetica, con passaggio a classe energetica superiore<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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    UniCredit Group – Public<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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    La promozione di finanziamenti \u201cgreen\u201d e\u0300 in linea con l\u2019\u201cEnergy Efficient Mortgages Initiative\u201d, iniziativa europea che punta a creare e sviluppare il mercato dei mutui per l\u2019efficienza energetica standardizzati e con gli impegni assunti da UniCredit sul tema della sostenibilita\u0300 ambientale.<\/p>\n

    Un\u2019altra opzione permettera\u0300 ai Condomi\u0300ni e ai proprietari degli immobili di ottenere dall\u2019impresa edile che svolge i lavori lo sconto in fattura. In questo caso l\u2019azienda incaricata di eseguire i lavori di riqualificazione energetica e sismica degli edifici potra\u0300 ricevere a sua volta, previa valutazione del merito creditizio, un’apertura di credito da UniCredit, una linea di credito rotativa con il sostegno del Fondo Centrale di Garanzia, per anticipare i crediti futuri fino al 60% dell\u2019importo degli interventi che danno diritto ai benefici fiscali. In questo modo si consentira\u0300 a tutta la filiera dell’edilizia di poter immediatamente disporre della liquidita\u0300 necessaria per aprire i cantieri e, unitamente alla cessione dei crediti fiscali maturati previsti dalla normativa, avere la copertura dei costi per portare a termine i lavori. Una volta attestata la conformita\u0300 dei lavori eseguiti, l\u2019impresa edile che ha svolto i lavori applica lo sconto del 100% al cliente con cessione del credito d\u2019imposta alla Banca, con benefici per i Condomi\u0300ni ed i privati che non dovranno sostenere in questo caso nessun anticipo per l\u2019esecuzione dei lavori.<\/p>\n

    Infine UniCredit si rende disponibile ad acquistare anche i crediti fiscali rinvenienti da interventi non soggetti all’incentivo Superbonus 110% ma cedibili ex D.L. Rilancio, permettendo cosi\u0300 ai committenti di tali lavori di riqualificazione l\u2019incasso immediato di flussi di compensazione altrimenti realizzabili in 10 anni.<\/p>\n

    Piu\u0300 nel dettaglio sara\u0300 possibile, a fronte dell\u2019apertura di linee di credito dedicate, cedere alla banca i crediti fiscali derivanti dal Bonus Casa (credito fiscale al 50%), dal Bonus Facciate (credito fiscale al 90%) e da tutti quegli interventi di riqualificazioni non eleggibili per il Superbonus 110%.<\/p>\n

    Al fine di garantire una piu\u0300 ampia capacita\u0300 di assorbimento dei crediti fiscali che verranno a generarsi, il Gruppo UniCredit si sta dotando di altri strumenti finanziari sostenibili, per poter coinvolgere, tra l\u2019altro, investitori istituzionali.<\/p>\n

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